Tipps und Tricks für den Immobilienverkauf Teil 1: Optimale Planung

06. February 2019

Eine Immobilie zum bestmöglichen Preis so schnell wie möglich verkaufen - nach diesem Ziel strebt wohl ein Grossteil der verkaufswütigen Eigentümer. Gerade in Zeiten rekordverdächtiger Preisbildung lockt die Aussicht, mit möglichst wenig Aufwand umso grösseren Gewinn einzufahren. Wer aber glaubt, seine Liegenschaft ohne grosse Anstrengung mir nichts, dir nichts verscherbeln zu können, der irrt in den meisten Fällen gewaltig.
Ein Immobilienverkauf will mit Bedacht vorbereitet sein, wenn Sie Ihr Objekt professionell und erfolgreich verkaufen wollen. Wir werden Sie die nächsten Wochen über mit einigen Tipps und Tricks versorgen, welche Sie durch den Vorbereitungsmarathon geleiten und Ihnen aufzeigen, worauf Sie bereits vor dem eigentlichen Verkaufsprozess unbedingt achten müssen.

« Zurück

Aller Anfang ist schwer. Haben Sie den Entschluss gefasst, Ihre Liegenschaft zu verkaufen, wissen jedoch noch nicht genau, wie Sie das anstellen sollen? Folgende Fragen müssen unbedingt beantwortet und geregelt sein, bevor Sie in die Vermarktungsphase starten:

  • Welche Verkaufsstrategie soll überhaupt verwendet werden?
  • Wieviel Zeit will ich für die Vermarktungsphase aufwenden respektive wann soll die Immobilie spätestens verkauft sein?
  • Welche Werbemedien möchte ich benutzen?
  • Wie bin ich erreichbar für potentielle Käufer und welche Informationen gebe ich in welcher Form raus?
  • Welche Unterlagen benötige ich für den ganzen Prozess und mit welchem Notar will ich zusammenarbeiten?
  • Wie sichere ich die Finanzierung?
  • Existieren da eventuell noch Pfandfreigaben?
  • Wann will ich die Handänderung ansetzen und wann soll die endgültige Immobilienübergabe stattfinden?

Können Sie diese Fragen alle problemlos beantworten, sind Sie bereits einen guten Schritt vorangekommen und wissen, wie der ganze Verkaufsprozess in etwa ablaufen wird. Die nächsten Schritte werden sich mit der Festlegung einer Zielgruppe und der Erstellung von Verkaufsunterlagen beschäftigen. Mehr dazu beim nächsten Mal.

Patrick Dominik Roth / Bewertung und Verkauf
Patrick Dominik Roth, Eidg. dipl. Immobilientreuhänder / Immobilienbewertung und Immobilienverkauf: office@patrickroth.ch / 079 384 87 84

Autor

Tobias Walter Bürki am 06. February 2019

Am liebsten engagiere ich mich für die Entwicklung Ihrer Liegenschaft. Ich fühle mich auf der Baustelle wohl und suche nach innovativen Lösungen für Ihren Umbau. Aus verschiedenen Offerten erarbeite ich die optimale Lösung und es macht mir Freude zu sehen, was mit einer Liegenschaftsentwicklung erreicht werden kann.

Ihre Meinung

Haben Sie Fragen oder Anmerkungen zu diesem Eintrag? Kommen Sie gerne auf uns zu.

Ihre Nachricht wurde erfolgreich verschickt, herzlichen Dank.
Wir melden uns rasch bei Ihnen zurück.

Ihre Nachricht konnte nicht verschickt werden, bitte entschuldigen Sie.

Versuchen Sie es bitte erneut oder nehmen Sie telefonisch mit uns Kontakt auf.